エリアNO.1賃貸を目指す「ペット共生型賃貸住宅」

埼玉県さいたま市南区 「Kia Ora(キオラ)」

住友不動産の「ペット賃貸」の最高峰

外観デザインから内装、設備、外構工事に至るまで徹底的にこだわったプロジェクトが成就しました。特に配慮した将来メンテナンスへの対策。少なくとも、むこう20年色褪せない賃貸住宅をコンセプトに仕上がった本物件は当社ペット共生型賃貸住宅の最終形といえる作品です。

節税からの2×4工法という選択

建物の構造や建物の住戸面積によって、税金のかかり方は変わります。不動産取得税や固定資産税といった地方税から所得税に至るまで。いかに経営開始後の経費を圧縮するか?これは賃貸経営の上では大変大きな課題です。「節税ゆえの2×4工法」、これもオーナー様の選択のポイントです。

DATA
用途 自宅併用
所在地 埼玉県さいたま市南区
交通 JR線 武蔵浦和駅 徒歩20分
土地面積

434.36㎡(131.39坪)

建物面積

416.50㎡(125.99坪)

階数 2階建
工法 2×4工法
戸数 8
竣工 2017年3月

営業担当から

営業担当から
賃貸経営開始後にかかる経費を理解すること、いかに固定費を圧縮するのか。経営の出口までを考慮した事業計画でなければ、いずれ歪が来ます。住友不動産はプロフェッショナルとして、長期安定経営を提案致します。

土地活用・資産運用のことなら住友不動産にお任せください。