メゾネットタイプのファミリー向け賃貸住宅

神奈川県座間市入谷 「Laau Court(ラウ・コート)」

1棟2戸のメゾネット

新宿セミナーに飛込みで、ご夫婦で出席いただきました。座間市入谷に1棟4戸のアパート経営中とのこと。半分が空いており、売却若しくは建て替えをご検討されておりました。こちらで調べたところ旧耐震基準の建物であることが判明。また、隣の駅の海老名が目覚ましい発展をとげているためファミリータイプのメゾネットをご提案いたしました。管理会社とも相談しこのプランであればリーシングもしやすいとの回答いただきお客様にもご好評いただいております。

DATA
用途 アパート
所在地 神奈川県座間市入谷
交通 小田急小田原線「座間」徒歩5分
土地面積

119㎡(36坪)

建物面積

116㎡(35坪)

階数 2階建
工法 ウッドパネル工法
戸数 2
竣工 2016年7月

営業担当から

営業担当から
現況半分が空いている案件でした。お客様から売却も視野に入れている旨ご回答いただきました。取得価格が不明な場合では、売却額の5%を見なし差額に対して20.315%の税金がかかる旨ご説明し、更に1Kではなくメゾネットタイプを提案いたしました。

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