賃借人のことを考えた間取りの賃貸併用住宅

三鷹市 「Felicity」

道路の拡幅事業による土地収用があり、一部を道路提供し、残地でご計画を進められておりました。オーナー様は自動車整備工場を営んでおりましたが、計画に際し事業は縮小する一方、無理のない形で資金を生み出してくれる賃貸の併用を希望されました。駅から徒歩15分程とはいえ、バス停も近い為、住戸をコンパクトにし戸数を確保するという選択も可能でしたが、賃借人との関係も大切にしたというオーナーのお人柄もあり、各階1戸にてゆったりとした間取りで構成をしました。同じタイミングでご近所でも多くの賃貸が供給されましたが、募集開始から物凄い反響で、即満室。戸数を追求した物件では満室稼働できていないという結果に。
建て替え前に比べ、車輛による揺れも音も気にならず、快適にお住まい頂いております。

DATA
用途 自宅併用
所在地 三鷹市
交通 中央線「三鷹駅」徒歩約18分
京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩約26分
土地面積

197.00㎡(59.59坪)

建物面積

242.21㎡(72.33坪)

階数 3階建
工法 2×4工法
戸数 3
竣工 2015年10月

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