駅遠物件でも差別化コンセプトでカバー

狛江市東野川 「ガーデン フラッツ」

戸建て感覚で住めるメゾネット賃貸

古アパートを相続され、経営のみならず建替えの方策を色々と調べられていたI様。
駅からの利便性は変えられない条件ですので、どのようなコンセプトがエリアに最もマッチするかを検討。
マーケットにも数少ないメゾネット形式の2LDKとし、更に全戸を玄関アプローチを専用とする演出にしました。
アプローチ横には家庭菜園が出来るスペースも確保。
居住年数を延ばし、空室リスクおよび下落リスクを極限に考慮した計画になりました。

光触媒タイルの織り成す独特な重厚感

光触媒タイルだからこそ貼り施せる白いタイルをメインとし、シックなダークグレーをアクセントにした外観ファサードは、近隣住宅でも群を抜く存在感で、シンボル的な建物になっています。
玄関ポーチからテラスまでテラコッタ調タイルを貼り込んでいるエントランスも上品な雰囲気を引き立たせています。

DATA
用途 アパート
所在地 狛江市東野川
交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分/小田急線 喜多見駅 徒歩15分
土地面積

235.47㎡(71.22坪)

建物面積

188.36 ㎡(56.97坪)

階数 2階建
工法 2×4工法
戸数 3
竣工 2017年1月

営業担当から

営業担当から
I様は受け継いだ土地を守っていくことへの使命感、そしてご近隣への配慮がとても強い方で私も必死にご対応させて頂きました。
慎重に検討し、ご選択の末に完成した建物にとてもご満足いただけたことが非常に嬉しかったです。ありがとうございました。

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