住友不動産の新築一戸建ての注文住宅
安心と信頼の新築一戸建て注文住宅をご提供いたします。
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地震に強いツーバイフォー工法の基本構造。その強さに、さらに1枚壁が加えることで、住まいの耐震性を大きく高めたのが、住友不動産の新しい地震対策テクノロジー、SPW構法（スーパーパワーウォール）です。壁地下に使用する外壁パネルの強度により、建物全体の耐震性を、30%アップさせることに成功しました。またSPW構法は、アート感覚の美しい外壁仕上げで、建物デザインの立体感を、より引き立てる構法です。住まいに高度な耐震性と美しさを両立させたSPW構法。まさに次世代の外壁構法です。
SPW構法では、躯体と外壁パネルの間に通気層を設け、屋根に湿気を放出する「外壁通気工法」を採用しました。部屋内からの湿気は、通気層を抜けると外気とともに小屋裏から排出。壁の中を常に通気させた状態に保つことで結露を防止し、住まいの耐久性能をアップさせます。また外壁パネルのプラスにより、断熱性や防耐火性、遮音性も一層高まります。
住友不動産は超高層ビルをはじめタワーマンションを数多く手がけています。その実績と研究の成果が住宅の地震対策に活かされ、新次元制震システム「パワーキューブ」となって結実しました。「パワーキューブ」はボックス構造であり、その上部収納と下部収納の間に、制震装置（アクリル原料の粘弾性体を使用）を設置。地震時に建物が揺れると、上部収納と下部収納がずれ、粘弾性体が振動エネルギーを熱エネルギーに変え、建物の揺れを小さくしてゆきます。
壁に内蔵した従来の制震装置では、一定方向の地震エネルギーにしか対応できませんでしたが、ボックス構造の「パワーキューブ」は、水平のあらゆる方向から来る地震エネルギーに対応。地震時の建物の揺れと変形を最大約30%低減（当社比）することができます。収納スペースと制震システムを融合させるという新発想から、これまでの常識を覆す画期的な地震対策テクノロジーが誕生しました。
建物四隅にコラム（柱）を配置することにより、もともと地震に強いツーバイフォー住宅の耐震性能を30％も高めた画期的な構法「パワーコラム」。この原理を活かし、新たな進化を遂げたのが「ニューパワーコラム」です。住宅１階コーナー部を、鉄と木を組み合わせたハイブリッド構造で強化。建物の外観デザインには影響を与えず、これまでのツーバイフォー住宅を超える驚異的な耐震性を実現します。
なぜ建物のコーナー部を強固にするのでしょう。建物には重心（重さの中心）と剛心（建物全体の強さの中心）があり、地震が起こると地震力は建物の重心に作用し、建物は剛心を中心に回転してねじれを起こします。このため壁量が充分でも、ねじれにより、建物が変形したり倒壊する恐れがあります。そこで建物の剛心から遠い位置、即ち建物のコーナー部を強固にすることにより、ねじれ剛性を高め、建物全体の耐震性を向上させます。 建物コーナー部は2方向からの力が集中しやすい部位なので、建物の四隅の強化により、ねじれ破壊の危険性を低減することが可能になります。
住友不動産が、世界的権威と協力して開発し特許を取得した超耐震構法。
「パワーコラム」は、建物四隅にコラム（柱）を配置し、コーナー部を強固にすることなどにより従来のツーバイフォー工法の耐震性をアップさせる画期的な構法です。この構法は住友不動産が、工学博士 宮澤健二教授※2および世界的に著名な構造設計事務所であるアラップ社※3の協力のもと独自に開発した超耐震構法です。
※2 宮澤賢治教授 学位：博士（工学・東京大学）「面材耐力壁の耐震性に関する研究」／現職：工学院大学 建築学科教授 日本建築学会委員。
※3 アラップ社 ロンドンに本拠地を置き世界的に活躍している構造設計研究所
