大切な資産だからこそ、入念な事前調査が肝要

相続をきっかけに母屋を賃貸アパートにする建替え計画。オーナー様は複数社をご検討中で、候補のハウスメーカーも決まりかけていた状況で弊社にお問い合わせを頂戴しました。ポイントとなったのは、「近隣への配慮」「市場にマッチしたターゲット層選定」そして「近隣との差別化」でした。弊社における入念な道路調査や地権者調査で、他社のプラン提案では、出入口や開口部が近隣住宅の建ち並ぶ方へ向いており、プライバシーへの配慮に欠くと共に、通行の面においても将来的に近隣トラブルへと発展しかねない計画となっていた事が判明しました。市場性においても近隣の賃貸物件を隅々までリサーチ。空室となっている物件の原因も抑え、市場性に合致させつつ、将来でも人気の色褪せないオーダーメイド賃貸を実現しています。