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【建築条件付き土地】杉並区阿佐谷北三丁目計画

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住友不動産 注文住宅事業本部 東京西事業所

営業時間 10:00〜18:00(火・水曜定休)

おすすめポイント

※距離表示については敷地全体(当該販売期)における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
※2路線以上とは「阿佐ヶ谷」駅JR中央線、JR中央・総武線のことです。

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区割図

※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

周辺施設

建築条件付き土地

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、 弊社は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)の全額を速やかに無条件で返還することとし、 土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。

現地案内図

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分

※距離表示については敷地全体(当該販売期)における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。

物件概要

  • 物件名

    【建築条件付き土地】杉並区阿佐谷北三丁目計画

  • 販売期

    第1期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
(販売開始予定時期/2024年7月下旬販売開始予定)

■販売概要

  • 販売スケジュール

    2024年7月下旬販売開始予定

  • 予定販売区画数

    3区画

  • 予定販売価格

    未定

  • 予定最多価格帯

    未定

■物件概要

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北三丁目472番11、45、46(地番)

  • 交通

    JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分
    JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分

  • 総区画数

    3区画

  • 土地面積

    119.17㎡(3区画とも)

  • 主たる設備の概要

    電気(東京電力エナジーパートナー)、ガス(東京ガス)、公営水道(東京都)

  • 道路幅員

    北西側約4.0m、北東側約4.0m

  • 工事完了予定

    2024年7月中旬

  • 私道負担

  • その他負担

  • 負担金

  • 地目

    宅地

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 建ぺい率・容積率

    建ぺい率・・50% 容積率・・100%

  • 開発許可番号

  • 開発面積

  • 購入後の権利形態

    所有権

  • 売主

    住友不動産株式会社:国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    〒160-0023
    東京都新宿区西新宿四丁目34番7号
    住友不動産株式会社 注文住宅事業本部
    TEL:0120-204-186

  • 仲介

    住友不動産販売株式会社 (国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会)〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1 TEL:03-3346-1021

  • 法令に基づく制限

    高度地区、 準防火地域、 高さ最高限度有、 敷地面積の最低限度有、 日影制限有

  • その他特記事項

    【建築条件付き土地】
    この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
    土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。
    ※本物件敷地の北東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には、道路境界線後退(セットバック)が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員の数値はセットバック後のものです。
    ※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員の数値に差異が生じる場合があります。
    ※敷地面積119.17㎡の区画のうち、路地状部分約31%を含みます(No.3)
    ※距離表示については敷地全体(当該販売期)における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。

  • 備考

    【お詫びと訂正】
    物件概要の販売スケジュールに変更がありました。
    お詫びすると共に訂正させていただきます。
    (誤)2024年7月上旬
    (正)2024年7月下旬

    物件概要の工事完了予定に変更がありました。
    お詫びすると共に訂正させていただきます。
    (誤)2024年6月中旬
    (正)2024年7月中旬

土地問い合わせ先

0120-701-220

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「住友不動産の注文住宅」 5つの魅力「住友不動産の注文住宅」 5つの魅力

「住友不動産の注文住宅」
5つの魅力

  1. 洗練されたデザイン洗練されたデザイン
  2. 公品質なオリジナル住宅設備公品質なオリジナル住宅設備
  3. ZEH仕様標準で夏涼しく冬温かい家ZEH仕様標準で夏涼しく冬温かい家
  4. 災害に強い家を考え抜かれた建物構造災害に強い家を考え抜かれた建物構造
  5. 60年保障システムで充実のアフターサービス60年保障システムで充実のアフターサービス

※住友不動産の長期60年保証システムは、お引き渡しから10年ごとに点検をさせていただき、
当社が必要と認めた有料メンテナンス工事を当社施工により実施していただいた場合、
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